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こんにちは　アドバイザー藤井です。


住宅金融支援機構は4月度「フラット35」の適用金利を発表いたしました。


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住宅金融支援機構は２日、民間金融機関と提携した最長35年の長期固定金利の
住宅ローン「フラット３５」（買い取り型）の４月の適用金利を公表した。

利用が多い返済期間が21年以上の場合では、最低金利が2.95％となり
前月より0.03％下がった。

返済期間が20年以下の場合でも、最低金利は2.72％となり同0.03％下がった。

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日本経済新聞より抜粋


下がりましたね。



3月と4月の金利推移は

平成21年3月度　　21年以上　２．９８０～３．９３０％　　（最多金利　３．２３０％）

平成21年4月度　　21年以上　２．９５０～３．９４０％　　（最多金利　３．２００％）


マイホーム購入がまたまた近くなりました


因みに「０．０３％」でどれくらい支払い金額が変わるの？っと思ってる方。

仮に1000万円のローンを35年（420ヶ月）で返済すると仮定します。

すると・・・

3月度の最多金利　３．２３０％の場合は　

月返済額３９，７８０円　　総支払額１６，７０７，６１６円

となり

４月度の最多金利　３．２００％の場合は

月返済額３９，６０９円　　総支払額１６，６３６，１３０円

となります。（ボーナス返済なしの場合）

総支払額で約７万円も違いがでてくることになります。


３５年で７万ですが・・・

たかが７万・・・

されど７万です。

どうせマイホーム建てるなら少しでも安いローンで建てたいですよね。



ご質問やローンのご相談等、ございましたら、いつでも藤井まで